某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項(xiàng)目談判邀請(qǐng)書(shū)
我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎貴單位參加談判報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：2023-JWSDDY-F3001
三、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項(xiàng)目。主要內(nèi)容為日常衛(wèi)生進(jìn)行清掃維護(hù)，清運(yùn)生活垃圾，苗木綠化養(yǎng)護(hù)等。
包號(hào) | 服務(wù)名稱(chēng) | 服務(wù)要求 | 服務(wù)地點(diǎn) | 服務(wù)期限 | 備注 |
A | 某單位招取物業(yè)服務(wù)公司項(xiàng)目 | 詳見(jiàn)談判文件 | 詳見(jiàn)談判文件 | 1年 | 16萬(wàn)元 |
四、報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格條件：
（一）具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資獨(dú)資企業(yè)或外資控股企業(yè)。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或者注冊(cè)登記地址為同一地址的，非國(guó)有銷(xiāo)售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以?xún)?nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。
（四）未被“軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)失信名單、供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期內(nèi)；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。
（五）財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近一年（2022年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。【審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表﹑利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動(dòng)表（無(wú)所有者權(quán)益表的提供書(shū)面說(shuō)明)﹑附注和會(huì)計(jì)師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照﹐報(bào)告正文應(yīng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章﹐2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的﹐可由上級(jí)管理部門(mén)批復(fù)的決算(或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表)代替】
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。
五、談判文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)
（一）申領(lǐng)時(shí)間：2023年12月25日至2023年12月29日，每日上午08:30至 11 :30，下午14:00至17:30（北京時(shí)間）。
（二）申領(lǐng)地點(diǎn)：山東省東營(yíng)東城開(kāi)發(fā)區(qū)光谷未來(lái)城57號(hào)樓報(bào)名室。
（三）申領(lǐng)談判文件時(shí)需提供以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)(軍隊(duì)單位不需要提供)；
2.法定代表人證明文件原件（或授權(quán)代表提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及最近一年內(nèi)任意6個(gè)月在本單位繳納社保證明）；
3.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書(shū)面聲明（企業(yè)提供，事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供）；
4.供應(yīng)商主要股東或出資人信息；
5.未被列入“軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)”政府采購(gòu)失信名單、供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體承諾書(shū)及網(wǎng)站公開(kāi)信息的查詢(xún)截圖；
6.近一年（2022年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；【審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表﹑利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動(dòng)表（無(wú)所有者權(quán)益表的提供書(shū)面說(shuō)明)﹑附注和會(huì)計(jì)師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照﹐報(bào)告正文應(yīng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章﹐2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的﹐可由上級(jí)管理部門(mén)批復(fù)的決算(或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表)代替】
7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的承諾；
8.近一年任意6個(gè)月的完稅憑證或繳納證明或稅務(wù)部門(mén)的免稅證明或零申報(bào)證明，近一年任意6個(gè)月社保部門(mén)開(kāi)具的社保繳納證明或社保繳納發(fā)票；
9.前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。
（四）申領(lǐng)方式：報(bào)價(jià)供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報(bào)名資料，郵件主題：項(xiàng)目名稱(chēng)+項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱(chēng)；郵件內(nèi)容：列明公司名稱(chēng)、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱(chēng)與主題一致，復(fù)印件掃描無(wú)效。報(bào)名材料審核通過(guò)后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過(guò)的，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。代理機(jī)構(gòu)郵箱：luzhenggongsi@126.com，并電話通知查收。
（五）談判文件售價(jià)：300元/份，售后不退。
六、報(bào)價(jià)文件遞交開(kāi)始和截止時(shí)間、地點(diǎn)及方式
（一）報(bào)價(jià)文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2024年1月11日8時(shí)30分
（二）報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2024年1月11日9時(shí)00分
（三）報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：山東省東營(yíng)東城開(kāi)發(fā)區(qū)光谷未來(lái)城57號(hào)樓會(huì)議室。
報(bào)價(jià)方式：由報(bào)價(jià)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。
七、談判時(shí)間、地點(diǎn)
（一）談判時(shí)間：2024年1月11日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（二）談判地點(diǎn)：山東省東營(yíng)東城開(kāi)發(fā)區(qū)光谷未來(lái)城57號(hào)樓會(huì)議室。
八、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)》（www.plap.cn）、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.sdbidding.org.cn/）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人：物資采購(gòu)辦公室
聯(lián)系人：董先生
聯(lián)系電話：0546-8530533
2.代理機(jī)構(gòu)：山東魯正工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：宋女士
聯(lián)系電話：18366901180
3.監(jiān)督部門(mén)：采購(gòu)管理部門(mén)
監(jiān)督電話：0546-8530532
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東魯正工程咨詢(xún)有限公司
2023年12月22日